1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
板橋区
47.2万円/㎡
前年比-16.2%
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メゾンゴールド
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,445万円
78.9万円/㎡
4,663
5,185
5,706
6,228
AI査定結果
推定相場価格
5,445万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,185万円〜5,706万円
75.1万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンゴールド
5,590万円（81.0万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 5,590万円 | 81.0万円 | 6階 | 69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 5,590万円 | 81.0万円 | 5階 | 69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 5,590万円 | 81.0万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,480万円 | 64.9万円 | 6階 | 69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,250万円 | 49.0万円 | 6階 | 45.9㎡ | 3DK | - |
| 2025/08/22 | 2,250万円 | 49.0万円 | 6階 | 45.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,550万円 | 55.6万円 | 6階 | 45.9㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | メゾンゴールド 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 5,590万円 | 81.0万円 | 69㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/16 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/30 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,790万円 | 66.2万円 | 72.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/16 | あずさわグランドハウス 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,180万円 | 61.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 日商岩井上板橋マンション 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 3,399万円 | 65.5万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、板橋区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は板橋区の平均と比較して71.6%割高です。
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